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公告土地現值偏離正常市價,有無改進措施?

公告土地現值偏離正常市價,將會影響被徵收土地所有權人權益,故研擬土地徵收條例,並於八十九年一月十三日公布施行,條例中徵收補償地價採以公告土地現值加成不設限之方式補償(即以市價補償),對於被徵收土地所有權人,當能更公平補償。 為使公告土地現值核實調整接近正常市價,政府近年來,除加強督導公告土地現值核實調整外,並採取下列措施予以改進:

  1. 督導各縣市政府確實依照內政部訂頒之「地價暨標準地價評議委員會評議會議作業規範」規定,在地價評議前應舉辦說明會,並聽取民眾意見,以使地價評議作業公開化、透明化,俾能接近市價。
  2. 訂頒「不動產估價師法」。
  3. 研修「地價調查估計規則」以改進估價相關技術。
張貼日期:103-10-14
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